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房屋糾偏加固通??蓺w納為三類

點擊數:698發布:2019-03-07 來源: 鹽城市正全房屋平移有限公司

1.堆載法:堆載壓重時,若荷載較小,由于底板下附加應力增加不大,短期內效果不太明顯。而且堆物的運輸費用高,占地面積大,以及因底層住戶搬遷,造成住戶不便和有危險。若荷載過大,則沉降過快,采取穩定應急措施較困難。
2.降水法(抽水與泥漿法):由于軟土的滲透系數小,如采用降低地下水位法,短期內抽水降低地下水位較慢,效果也不顯著。堆載降水法在房屋沉降較小一側的底層架空板下,加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯,但能減慢和控制房屋傾斜發展的速度。在建筑物沉降小的一側打豎井抽水,降低地下水位。由于土的滲透系數小,抽水涌水量小,形成的潛流漏斗曲線緩降,影響半徑小,效果不明顯。靜壓錨桿樁法在沉降量大的一側共壓樁21根,樁長20m(為多節樁,斷面250mm×250mm,每節長2m,用硫磺膠泥錨筋連接),壓樁力300kN。由于壓樁速度過快,布樁集中于一端,使軟土被擾動,加劇了房屋的沉降與墻體裂縫的擴展。壓樁后半年,房屋沉降才趨于穩定。靜壓桿樁和掏土糾偏法,先在沉降大的一側基礎底板上打孔,壓樁41根(靜壓錨桿多節樁),每節長2.5m,斷面250mm2,混凝土為C30號,用硫磺膠泥接樁,壓樁力300~500kN,并使樁頂與筏基聯成整體作為支承點,使房屋一側沉降處于穩定狀態;房屋沉降小的一側壓樁前同樣在基礎底板上打孔,壓樁作保護樁(數量較沉降大的一側少)。利用保護樁位豎向孔,對孔內深部的土層進行沖水搗土,形成孔穴。經反復沖水排出泥漿,使其下沉,房屋逐步回傾至傾斜率<3‰,然后在井孔中填砂,壓入保護樁,封樁頂子整板內。歷時約半年,可恢復正常使用功能。這類糾偏方法穩妥可靠,但費用大,工期長,所需費用相當于原造價的23%。
3.掏土法:反向掏心抽降法糾偏時,在房屋沉降小的一側,距房屋縱墻18m處同一直線上打37個斜向掏土孔井,孔雀0.3m,間距1m,孔井斜長41m,與水平向的夾角為50。,深入擠密樁尖下1/2寬度范圍,其中4個孔井在樁尖下預留鋼管。同時,在靠墻4m處打3個豎向掏土水井,孔徑0.3m,井深31m。先用9m3空壓機將壓縮空氣送入掏土井中,產生高速氣流,形成氣及水和泥漿的混合物,再將井內水和泥漿同時抽出。豎井的短期效果不顯著。由于樁尖下的斜孔井孔穴內泥漿大量排出而使房屋沉降,沉降速度取決于抽水強度。抽水強度狀,沉降快,影響范圍也大;反之則小。停止抽水后沉降曲線平坦。包括打井,共歷時13d(每h最大回傾約3cm)使房屋復位。改進型的反向掏心抽降法取消房屋一側的垂直孔,在沉降小的一側打一排間距1.5m、孔徑30cm的斜孔,傾角一般為50~600。(視現場地形確定),伸入房屋寬度的l/2,預留4個斜孔(鋼管)進行高壓空氣擾動抽水,使房屋逐步復位。

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